建筑面積:84583㎡
【產城融合的宜居宜業示范區】
中加生態示范區是北科建集團聯手泰達控股，按照產城融合模式開發的職、住、娛一體的綜合性大盤，項目總建筑面積近百萬平方米，投資近百億。項目包括北科建生態城直播電商產業園、楓情商業街區、木汐海岸住區三大板塊，實現產業、城市、生活三者之間高度融合,成為臨海新城區域的標桿性項目。
【配套完善 美好舉步即達】
區域內配套資源完備,全方位滿足企業經營需求，為企業營造優質、高效、便捷的園區發展環境。
教育配套：北京師范大學天津生態城附屬學校、天津外國語大學附屬濱海外國語學校、南開中學濱海生態城學校、艾毅雙語幼兒園、海嘉國際雙語學校、臨海新城中學(建設中)、生態城南開小學、濱海小外(海博校區)等。
商業配套：生態城萬達廣場、生態城愛琴海購物中心、季景天地、宜禾匯、潮輝星光匯、楓情商業廣場、珊瑚海等。
醫療配套：天津大學新城醫院、天津市中心婦產科醫院濱海院區、天津醫科大學中新生態城醫院(三甲)等。
旅游配套：國家海洋博物館、媽祖文化園、南灣濱水區、歡樂水魔方、航母主題公園、貝殼堤濕地公園、中新友好公園等。
新經濟 新發展 新機遇
【生態城直播電商產業環境】
2021年底,生態城出臺了《中新天津生態城關于加快直播經濟產業聚集發展的若干政策(試行)》。積極開展大項目、好項目的產業招商,與淘寶基地形成引育結合的組合拳。目前，生態城已落地BRTV時間禮物直播基地、京東美妝、京東供應鏈、星誠互娛傳媒等多個知名品牌直播電商基地。
當前生態城直播經濟已駛入發展快車道，產業集聚態勢明顯。除BRTV時間禮物直播等龍頭項目已交出亮麗答卷外,包括五星鉆豹等多個項目均已落位生態城，他們將合力支持區域直播電商產業邁向10到100的勇毅前行。
北科建生態城直播電商產業園
【區域直播電商產業集群發展主陣地】
北科建生態城直播電商產業園作為中新天津生態城直播產業主園區，充分發揮北科建集團在中關村開發運營中積累的理念優勢、資源優勢、團隊優勢，主動融入國家重大發展戰略，結合區域港口、物流等特色，圍繞供應鏈、產業鏈、資金鏈、人才鏈深入融合，引入各具特色的直播電商頭部企業，吸引了諸多直播電商產業聚集園區，圍繞直播運營、供應鏈管理、跨境電商、人才培訓及創業孵化等功能，構建直播電商產業創新生態，推動直播電商產業賦能實體經濟高質量發展，打造天津乃至中國北方區域直播電商產業集群發展新高地。
園區秉承客戶至上理念，圍繞直播電商行業“人”、“貨”、“場”等企業核心發展訴求以及“食”“住”“行”等人才生活訴求，嫁接北科建科技地產政、產、學、研、金、介、貿、媒八大服務體系的理念和資源，持續搭建和優化園區全方位多層次的特色產業服務體系和生活服務體系，賦能園區企業高質量發展，與園區企業共榮共生、創新發展。助力新質生產力發展；通過直播電商集聚發展，拉動實體經濟，助力區域內新質生產力的進一步提升。
【特色產服體系】
人：
引進來/專場招聘會、校企聯合、社會線下招聘會、免費線上招聘渠道。
培訓好/園區專業培訓課程、校企聯合培養、實訓崗位、專業導師授課。
留得下/協助辦理海河英才落戶、居住證辦理;對接人才公寓;子女教育咨詢指導;購房咨詢服務。
貨：
供應鏈/BRTV、一鄉一品等線下選品中心，直面豐富貨源;國貨潮牌，先人一步搶占風口;源頭產品，旗艦底價。
金融服務/資金+供應鏈，帶錢帶物，雙向服務直播電商企業，低成本合作優質貨源。
場：
場地支持/企業個性化定制裝修，適應各直播場景的搭建。
場景應用/為企業提供廚房、客廳、戶外、旅游區及周邊景點、數字虛擬等豐富直播場景。
【項目技術經濟指標】
【用地面積】約3.7萬㎡
【總建筑面積】約8.1萬㎡
【建筑形式】獨棟、雙拼、廠辦一體、高層辦公樓等
【核心理念】科技、人文、智慧、生態
【產業定位】直播電商&數字經濟
【戰略目標】促進高新科技產業發展
【多元產品 租售同啟】
園區提供單體研發樓、廠辦一體、高層辦公樓等產業載體，全方位滿足企業研發、展示、銷售、辦公等使用需求，經典多功能復合空間，可租可售，為企業提供多種選擇。
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